Chorzów, Domina

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Jeśli szukasz wyjątkowego domu dla Twojej rodziny, to właśnie go znalazłeś.
Najlepsza lokalizacja w Chorzowie, 100 metrów od Parku Róż.
Centrum miasta, a jednocześnie cisza, spokój i mnóstwo zieleni. 

DOM OTWARTY 26 października godz. 11-12
W sobotę 26 października zapraszam na wyjątkową prezentację domu na Domina - niezobowiązującą i zupełnie darmową.
Możesz poczuć się trochę jak u siebie i w nieskrępowany sposób pozaglądać w każdy kąt.
Przy kawie i ciastku możesz swobodnie porozmawiać i uzyskać odpowiedzi na wszelkie pytania.
Po prostu...
Przyjdź, rozgość się, może zostaniesz na dłużej :) 


Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w najbardziej pożądanej lokalizacji w Chorzowie, na kameralnej ulicy Domina w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zaledwie 100 metrów od przepięknego Parku Róż. Zielona enklawa spokoju w samym centrum miasta i śląskiej metropolii.
Najlepsza dzielnica - Klimzowiec.

Rewelacyjna komunikacja - ekspresowo dojedziesz do pracy
- wjazd na DTŚ 1,5 km
- wjazd na DK79  900 m
- przystanki autobusowe i tramwajowe 500 m

Najlepsze na śląsku parki - zrelaksujesz się na spacerze i rowerze tuż obok domu
- Park Śląski 1,5 km
- Park Róż 100 m

Markety i galerie handlowe - do wyboru do koloru
- dwie Biedronki, każda w odległości około 300 m
- Lidl 500 m 
- Netto 600 m
- Centrum Handlowe AKS 1,5 km
- Centrum Handlowe Auchan Katowice 2 km
- Silesia City Centre 5,7 km

Wszędzie blisko, czyli piechotą do przedszkola, do szkoły, na siłownię i fitness, czy do lekarza
- w najbliższej okolicy 6 przedszkoli, w tym jedno w odległości 50 m
- blisko do kilku szkół podstawowych i średnich, a szkoła sportowa pod samym domem 
- do lekarza 500 m
- do klubu fitness 450 m
- do urzędu miasta 1,5 km

Dom
Twój nowy dom ma 3 kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie. Znajdziesz w nim na prawdę dużo przestrzeni dla całej rodziny, bo powierzchnia całkowita domu to 204 m2,
a powierzchnia użytkowa (bez klatek schodowych, tarasu i balkonu) wynosi 185,50 m2. 

parter
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- taras jest duży, a dzięki bocznym ścianom gwarantuje pełną prywatność 
- piękna, duża kuchnia z częścią jadalną
- hall 
- toaleta
- wiatrołap z oknem 

I piętro
- klimatyczna, olbrzymia sypialnia z niewielkim balkonem, z widokiem na ogród i Park Róż (cudo!)
- drugi pokój, idealny na pokój dziecka
- dwie łazienki, jedna z narożną wanną, druga z kabiną prysznicową - także odpada dylemat czy szybki prysznic, czy relaksująca kąpiel
- hall

II piętro:
- niezwykła przestrzeń typu openspace, wymarzona dla każdego nastolatka
- w zabudowanych skosach rewelacyjne schowki, na narty i inne sezonowe rzeczy

kondygnacja podziemnej
- garaż 2-stanowiskowy, z bramą sterowaną na pilot
- 3 pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno pod tarasem
- osobne wyjście na ogród

Dom jest środkowym segmentem w zabudowie szeregowej, dzięki czemu jest:
- po pierwsze bardzo bezpieczny, bo nie mieszkasz na jakimś odludziu
- po drugie bardzo ciepły i niezwykle tani w eksploatacji

Został wybudowany w latach 1998-2000 i co tu dużo pisać, właściciele budowali go dla siebie, więc tylko najlepszej jakości materiały, tylko najstaranniejsze wykonanie, z dbałością i serce o każdy detal.
Zresztą, wszystkie domy w tej prestiżowej dzielnicy były budowane według jednego projektu, więc mimo, iż każdy budował samodzielnie, to całe kameralne osiedle prezentuje się niezwykle atrakcyjnie i spójnie. 

To co zachwyca od razu, to piękna elewacja z pełnej cegły klinkierowej oraz najlepszej klasy dachówka ceramiczna. Stolarka okienna jest drewniana i jest tak wykonana dobrze wykonana, że mimo upływu lat okna i drzwi tarasowe wyglądają i otwierają się jak nowe. Drzwi wewnętrzne i schody są drewniane. Na parterze zamontowano rolety antywłamaniowe, drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe. Brama garażowa sterowana elektronicznie. 

Wykończenie podłóg:
- solidny parkiet dębowy w salonie i w hallu na piętrze
- deski drewniane w obydwu sypialniach na I piętrze
- panele w pomieszczeniu openspace na poddaszu
- płytki ceramiczne w kuchni, hallu na parterze, w łazienkach, na tarasie i balkonie oraz w garażu i piwnicy

Wykończenie ścian i sufitów :
- gładzie we wszystkich pokojach i kuchni
- tapety w hallach, klatce schodowej i częściowo w pokojach
- boazeria drewniana częściowo w głównej sypialni oraz na poddaszu 
- płytki ceramiczne w łazienkach
- tynk w garażu i piwnicy

W cenie domu kuchnia i meble w zabudowie.
Dom jest w dobrym stanie, wystarczy odświeżyć ściany i można się wprowadzać. 

Działka i ogród
Działka ma 200 m2. Jest ogrodzona. Od strony południowo-zachodniej znajduje się ogród z dużymi iglakami, wokół którego widać tylko morze zieleni.
Tak! Decydując się na zakup tego domu, nie musisz czekać, aż malutkie tuje urosną i wszystkie budowy wokół się zakończą, by cieszyć się relaksem na swoim ogrodzie i na tarasie.     
 
Ogrzewanie i koszty utrzymania
Dom jest wyposażony w wysokiej klasy piec dwufunkcyjny - ciepła woda i ogrzewanie jest gazowe. W salonie można także rozkoszować się ciepłem kominka.
Dom jest niezwykle ciepły i koszty eksploatacji są niskie.

Info dla zainteresowanych
Doczytałeś do końca, za co bardzo dziękuję, bo starałam się nie przynudzać opisem.

Jeśli widzisz, że to może być wymarzona przestrzeń do życia dla całej Twoje rodziny, pora na rzeczywistą wizytę. Serdecznie zapraszam, bo warto!

Ofertę tego wyjątkowego domu znajdziesz tylko u nas.
Mam też miłą niespodziankę dla Ciebie - jako Kupujący nie płacisz prowizji dla naszego biura nieruchomości, także dzwoń i pytaj o wszystko śmiało.


Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu.
Ewa Sadowska-Kwolek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - licencja nr 23862
Członek Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami 

możesz pisać na: e.sadowska@budoserwis.com.pl lub nieruchomosci@budoserwis.com.pl
możesz dzwonić na nr: 500-084-969 lub 32/241-24-51 wew. 161
najwięcej zdjęć na: budoserwis.nieruchomosci.pl
bądź na bieżąco - obserwuj profil na FB Budoserwis Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty BUD-DS-237
Powierzchnia 204,00 m²
Powierzchnia użytkowa 185,50 m²
Powierzchnia działki 200 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2000
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem